NOS OFFRES IMMOBILIÈRES À BARCELONNETTE

Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITÉ-FLAVIANO-IMMO-T2-BARCELONNETTE

EXCLUSIVITÉ FLAVIANO-IMMO Appartement 2 pièces de 68 m2 au sol et 48 m2 loi carrez, 3ème étage Environnement très calme, exposition est-nord ouest, chambre sud, à deux minutes à pieds du centre ville de Barcelonnette. Facilité d'accès toute l'année, commerces, école, stations de skis... Syndic bénévole, 150 € charges annuelles L'appartement est composé de la façon suivante: Entrée, pièce à vivre spacieuse, lumineuse et chaleureuse, salle d'eau, toilettes, chambre mansardée, nombreux rangements Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Votre conseiller : Anne Flaviano (EI) Tel : 06 07 90 21 17 Mail : anne.flaviano@flaviano-immo.com Agent commercial indépendant N° RSAC : 811 410 257 Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FMVAP19300159531

113 000 €

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

CHALET MONTAGNE - ENCHASTRAYES

FLAVIANO-IMMO a le plaisir de vous présenter ce CHALET, avec une localisation d'exception et très recherchée.  Dans un cadre unique, à quelques minutes du Sauze et de Barcelonnette, ce Chalet élevé sur 3 niveaux vous réserve de nombreuses surpises : - Implanté sur une parcelle de 451m2 avec jardin et double terrasse, le tout exposé SUD Niveau 0 : garage 37m2, buanderie et dressing  Niveau 1 : chambre/bureau, séjour de 44m2, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et WC séparé, accès jardin et terrasse Niveau 2 : 2 chambres, WC, buanderie, grand pallier pouvant faire office de salle de jeux. Secteur très recherché. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: 07 82 43 00 78 mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO https://www.flaviano-immo.com/      

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451 m²

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Réf : FMVMA19300152678

383 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le sauze (04400)

Appartement 27,50 m2 Sauze 1700

Flaviano-immo vous propose : Secteur Le Sauze 1700 Appartement de type Studio de 27,50 m2 environ de surface habitable. Au pied des pistes de la station de ski du Sauze et de toutes ses commodités (restaurant, bar, alimentation, caisse des remontées mécaniques etc..) Ce bien situé au deuxième étage est composé de la façon suivante : entrée, salle de bains avec wc, un grand séjour/salon avec kitchenette, lumineux et spacieux, balcon en sud avec vue sur les pistes et les montagnes environnantes. Vendu entièrement meublé et équipé. Un box à skis complète l’ensemble. Barcelonnette à 10 km. Idéale pour profiter des pistes en famille et location. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVAP13650152362

76 000 €

Accord

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

MAISON DE VILLAGE - PROCHE BARCELONNETTE

FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette remarquable maison de village, idéalement située à proximité du cœur de Barcelonnette. Cette maison de caractère, empreinte d'une architecture d'époque, se distingue par ses volumes, offrant un charme singulier et intemporel ainsi que plusieurs parcelles de terrain constructible autour de la maison d'une surface de 1331m2. De surcroît, de vastes espaces demeurent à façonner selon vos aspirations : une grange avec étage, et au niveau 0, une superbe pièce voûtée ainsi qu'un appartement pourvu d'une salle d'eau et de toilettes. La maison se compose comme suit : En rez de chaussée : - entre?e donnant sur la rue, avec escalier pour le 1er e?tage. A? droite nous acce?dons a? l’ancienne partie habitable, aujourd’hui ve?tuste et non habite?e. - Originairement, une cuisine avec coin douche et wc, un garde manger. - Les parties annexes se composent d’une cave et d’une ancienne bergerie Au niveau 1 : - Couloir desservant : 2 chambres, accès grange, séjour, chambre, coin cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie Au niveau 2 : Grange Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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1331 m²

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Réf : FMVMA19300149265

318 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Barcelonnette (04400)

APPARTEMENT T2 - CENTRE-VILLE - BARCEONNETTE

FLAVIANO-IMMO est ravi de vous présenter ce charmant T2 en plein CENTRE-VILLE DE BARCELONNETTE, distingué par sa typologie singulière ainsi que les possibilités d'aménagement qu'il offre. Idéalement situé au cœur de Barcelonnette, à proximité des ruelles animées et des commerces locaux, cet appartement jouit d'une position privilégiée. Orienté EST-OUEST et réparti sur deux immeubles, cet appartement offre des volumes propices à une réinvention complète, permettant des aménagements sur mesure selon vos préférences. La disposition de ce bien se compose comme suit : Une entrée accueillante, un couloir menant à une première pièce de vie, comprenant un espace WC et une salle d'eau. Une cuisine, un séjour, une chambre et des espaces de rangement complètent cet ensemble. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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Réf : FMVAP19300147631

118 000 €

Sous-offre

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Barcelonnette (04400)

MAISON - HAUTE VALLÉE UBAYE - 8 PIÈCES

FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON d'environ 350m2, située en HAUTE VALLÉE DE L'UBAYE. Ce bien présente une opportunité unique de devenir propriétaire en haute vallée. Exposée plein SUD, avec un terrain exposé nord/ouest d'environ 945m2, proche de toutes les plus belles randonnées pédestres, cette maison offre de superbes prestations. Ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement grâce aux combles non aménagés et l'atelier d'environ 120m2, entièment aménageable. À noter que la disposition et l'utilité des pièces actuelles offrent la possibilité d'apporter une touche personnelle quant à leur aménagement. Cette maison élevée sur 3 niveaux, d'une surface approximative de 350m2, se compose comme suit : Niveau 0 : - chaufferie, garage, cave, palier et accès au niveau 1 Niveau 1 : - couloir desservant toutes les pièces : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, un WC, accès jardin et 3ème niveau Niveau 2 : - couloir desservant toutes les pièces : 2 chambres, un séjour, une cuisine/salle à manger, salle de bains, WC, atelier d'environ 120m2 et accès combles. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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945 m²

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Réf : FMVMA19300146822

348 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Barcelonnette (04400)

Maison 250 m2

Flaviano-immo vous propose : Exclusivité Maison secteur Les Thuiles Maison de village, de type ferme d’environ 250 m2, proche du centre du village et de toutes ses commodités. La partie habitable de 211 m2 approximativement de ce bien se compose comme suit : en rez de chaussée : wc, salon, garde-manger, cuisine. Au premier étage : séjour, six chambres, salle de bains, wc, douche. Une grange avec garage, une pièce voûtée avec garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. Toiture en bac acier. Vue sur les montagnes en exposition plein sud. Fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille, création d’une maison d’hôte, ou un artisan, Ce bien vous intéresse : Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650142204

199 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

Maison 250 m2

Flaviano-immo vous propose : secteur Jausiers Coup de cœur pour cette maison datant de 1886 d’environ 250 m2, proche du centre du village et de toutes ses commodités. La partie habitable de 110 m2 approximativement se compose comme suit : En rez de jardin : entrée sur cuisine, salon, une première chambre avec baignoire, wc sur pallier en intermédiaire, au premier étage trois chambres, sous le toit grenier aménageable d’environ 50 m2. Au sous-sol, deux grandes pièces pouvant servir d’atelier, donnant sur le jardinet. Une cave en sus. En annexe un grand garage, avec une mezzanine. Sans vis-à-vis, vue sur les montagnes en exposition plein sud. Toiture refaite en bac acier récemment. Idéale pour une famille, investissement locatif ou un artisan. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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Réf : VNVMA13650142174

294 000 €

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Guillaumes (06470)

Maison

Flaviano-immo vous propose : en Exclusivité, secteur Entraunes Cette maison à usage d’hôtel et de restaurant avec licence IV Idéalement situé au pied du col de la Cayolle, ce bien est composé comme suit : en rez de jardin : bar, restaurant, cuisine, réserves, buanderie et caves. Côté hôtel : réception et salon. Au premier étage : 13 chambres avec salle d’eau et wc, dont une suite. Au deuxième étage : appartement privée : quatre chambres, bureau, wc, salle d’eau. Au troisième étage : combles. Un local ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Un grand terrain est attenant à la maison. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel 06.68.59.62.43 nicolas.volponi@flaviano-immo.com. N° RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

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3577 m²

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Réf : VNVMA13650139980

493 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Barcelonnette (04400)

PROPRIÉTÉ AVEC TERRAIN DE 2800m2

FLAVIANO-IMMO a l'honneur de vous présenter cette sublime propriété d'environ 800m2 au coeur du village de JAUSIERS. Propriété d'excéption élevée sur 4 niveaux dont 2 actuellement habitables ( 260m2 environ). Magnifique terrain d'une surface approximative de 2864m2 avec une magnifique vue sur nos emblématique sommets. Vous trouverez aussi 2 garages indépendants d'une surface approximative de 37m2. La propriété est composée comme suit : Au 1er niveau : vaste entrée, séjour d'environ 60m2, cuisine, avec accès jardin, salle de bain et WC séparé ainsi qu'une écurie. Au 2nd niveau : 6 chambres, salle de bain et WC séparé 3ème niveau : grange ( environ 200m2 ) à l'état brut avec chambre séparée ainsi que l'espace de stockage bois de la maison 4ème niveau : Mezzanine au dessus de la grange d'environ 150m2 avec la possibilité de la réhabiliter et de l'aménager complétement. Cette proipriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - 07 82 43 00 78 - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque

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2800 m²

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Réf : FMVPR19300138736

682 500 €

Coup de coeur

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